¿Cómo vivir de Airbnb sin morir en el intento?
¿Estás pensando en vivir de tus inversiones? AirBnb es un modelo de negocio que ha brindado finanzas sanas a millones de familias a nivel mundial. ¿Por qué no unirse a ellas? Aquí te van unos tips para vivir de AirBnb fácilmente.
Garantiza legalidad
En algunas ciudades del mundo AirBnb se ha vuelto un modelo de negocios que tiene más regulaciones que en otros lugares. Lo único que esto quiere decir es que te debes de asegurar de que la propiedad que planeas rentar no interfiera con alguna norma establecida. Este tipo de situaciones son más frecuentes en edificios de departamentos o clusters residenciales donde existen normativas vecinales.
Crea una experiencia
Para aquellos que rentan AirBnb, aún así sea por un largo periodo de tiempo, siempre van a buscar una experiencia sobre muchos otros factores, asegúrate de que sea así. ¿Cómo garantizar esto? A la hora de crear la descripción de tu listado toma en cuenta las ubicaciones cercanas de interés común. Puede ir desde restaurantes, museos, lugares turísticos hasta proximidad a ciertos transportes públicos. No olvides destacar las virtudes de la zona, ya sea que esté en medio de la naturaleza, o en una de las zonas más importantes de la ciudad.
Se el host que te gustaría tener
Dependiendo del inquilino y del tiempo de estadía resulta en sus necesidades. Conoce un poco a aquella(s) persona que será tu huésped y asegúrate de brindar la atención necesaria. Quizás al ser un viajero solitario necesite de alguien que conozca la zona para indicarle donde están los mejores lugares, o inclusive alguien que lo acompañe, dependiendo de qué tipo de persona sea. Por otro lado, existe gente (principalmente en estadías prolongadas) que prefieren un poco más de privacidad y vivir sin un contacto constante de su host.
Evalúa los gastos
Tener un AirBnb no solo es percibir ingresos de manera continua, tienes que tomar en cuenta factores como temporadas bajas o remodelaciones imprevistas. Asegúrate de crear un estimado de ingresos a nivel anual además de un pequeño fondo de imprevistos, por otro lado no olvides los gastos de limpieza en caso de necesitarlos, a nadie le gusta llegar a un AirBnb sucio.
Location, Location, Location
Por último, la regla más importante: ubicación. Este es el principal factor de cualquier renta, no solo en AirBnb, sino a cualquier nivel. Asegurate de que tu propiedad está ubicada en una zona de alta demanda, además de contar con proximidad a elementos comerciales que satisfagan las necesidades de quienes alquilan.
En Kyo Constella sabemos lo importante que es contar con todos estos factores para sumarse a este modelo de negocio, por eso estamos ubicados en el centro de una de las ciudades más importantes del país. Además, contamos con una normativa AirBnb Friendly la cual permite a la comunidad Kyo sumarse a este tipo de modelos. ¿Qué estás esperando? Acércate a Kyo Constella y uno de nuestros asesores te ayudará a encontrar el departamento que mejor se ajuste a tu portafolio de inversiones.
