¿Cómo rentar tu departamento con Airbnb?
Adquirir bienes raíces, como un departamento, es una de las formas más seguras de inversión. Esto debido a que la recuperas si decides vender la vivienda después del tiempo apropiado o si decides rentarla. Una manera de rentar tu propiedad sin necesidad de un agente de bienes raíces es mediante Airbnb, un marketplace donde la gente publica, descubre y reserva alojamientos únicos en todo el mundo, ya sea desde su ordenador, tableta o teléfono móvil.
Airbnb proporciona la forma más sencilla de ganar dinero alquilando tu espacio ya que te permite mostrárselo a millones de personas que pertenecen a una gran comunidad que no deja de crecer. Si tienes un departamento en una gran ciudad y le quieres sacar provecho a tu inversión, réntala con Airbnb. A continuación, te decimos cómo lograr esto:
- Haz una cuenta en Airbnb
Este paso es fácil y sencillo. Solo ve a la página web del sitio y comienza. Aquí te daremos algunos tips para crear un perfil que inspire confianza.
- Sé detallado: Así como tú puedes ser minucioso a la hora de escoger huéspedes que no encajan en un perfil adecuado; de igual manera, ellos pueden ser escépticos con perfiles que no proveen información suficiente. Llena tu perfil de tal manera que las personas puedan hacerse una idea de quién eres y se sientan cómodos yendo a tu hogar.
- Verifica tu cuenta e incluye una foto de ti: La verificación es una manera segura de confirmar tu identidad, esta puede incluir: pasaporte escaneado, tu teléfono celular, o ligar tu cuenta de Facebook, Google o LinkedIn. Los primeros dos no se verán públicamente.
- Configura tu cuenta y lista tu vivienda
La página web te guiará paso a paso en esto. ¿Cuánto debes de cobrar por noche? Airbnb calculará esto por ti. Se te sugerirá una tarifa de acuerdo al número de habitaciones, amenidades, locación, temporada, precios en las listas cerca de ti, clima y si ya has tenido reservaciones. A final de cuentas, tú decides el precio y lo puedes ajustar en cualquier momento. De igual forma, puedes listar tu lugar cuando tú quieras. Se te dará un calendario donde puedes bloquear, abrir y ajustar fechas a tu conveniencia.
- Enumera tus amenidades y describe tu espacio
Al describir tu vivienda le permites a tus huéspedes imaginarse qué tipo de atmósfera provee. Recuerda que tu descripción es lo que hará que las personas se interesen en alojarse en tu hogar.
- Sé honesto. Di cómo son realmente tus amenidades. Recuerda que en esta comunidad los reviews te ayudarán o perjudicarán en futuras reservaciones. Una manera de tener excelente retroalimentación es siendo honesto. No intentes aderezar u omitir zonas de tu vivienda que no son tan geniales. Habla de ellas con tacto para que tus huéspedes se eviten sorpresas. Por ejemplo, si tienes vecinos ruidosos, menciona y explica por qué son ruidosos.
- Menciona las cosas positivas. Lo que deberías de ofrecer para poder competir con los demás es Internet, una tetera, café y té, azúcar y crema y toallas. Si quieres ir más allá y tener lo básico para hacer un desayuno, también puedes hacerlo.
- Escribe todas las atracciones y actividades cerca de tu vivienda. Restaurantes, centros comerciales, supermercados, parques, facilidad de transporte, entre otras cosas.
- Sube las fotos más instagram worthy de tu espacio
Prácticamente lo que tiene más peso una vez que publiques tu vivienda. Aquí te damos algunos consejos sobre cómo hacer esto de la mejor manera.
- Limpia de tu casa o departamento.
- Toma fotos con luz natural.
- Captura todo el espacio.
- No trates de hacerlo lucir más grande o más chico.
- Añade fotos del vecindario y los alrededores.
Y si aún entre tus planes se encuentra adquirir un departamento para obtener ingresos con él, ¡te presentamos Kyo Constella! Departamentos nuevos en preventa en el Centro de Monterrey con excelentes precios y enganche a meses sin intereses. ¿Quieres conocer más? ¡Contáctanos para recibir más información o ven directo a nuestro showroom!
Teléfono: 81 2169 2000
Showroom: Plaza Dorada, Av. Hidalgo 480 Pte. Local 10
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